در روابط زناشویی چه چیزی شما را نگران می کند؟

 

 

در روابط زناشویی چه چیزی شما را نگران می کند؟

تجربه مشکلات جنسی در برهه ای از زندگی می تواند کاملاً طبیعی باشد. در حالی که مشکلات و تجربیات جنسی هر کس می تواند متفاوت باشد.

 اگر در رابطه جنسی با مشکل روبرو هستید ممکن است احساس تنهایی و یا درماندگی کنید ، یا حتی خجالت زده، شرمنده باشید یا بترسید ؛ اینها چیزهای رایجی است که افراد مبتلا به اختلالات جنسی احساس می کنند .

این احساس می تواند منجر به این شود که افراد ماه ها یا حتی سال ها منتظر بمانند تا به آنها کمک شود و از آنها حمایت کنند ، زیرا آنها از گفتگو با دیگران درباره نگرانی ها و تجربیات خود بسیار می ترسند.

مشکلات جنسی شایع هستند و می توانند به دلایل مختلف ایجاد شوند، در بیشتر موارد مشکلات جنسی می تواند با چالش ها یا مشکلاتی دیگر که در زندگی با آنها روبرو هستید مرتبط باشد.

به عنوان مثال ؛ اگر احساس استرس دارید و افکار زیادی در ذهن شما وجود دارد ، ممکن است تمایلی به رابطه جنسی یا صمیمی بودن نداشته باشید ، این معمولاً یک مشکل جنسی خفیف و کوتاه مدت است که با تغییر سطح استرس و ارتباط با یک سکس تراپ در شما از بین می رود. مشکلات پیچیده تر یا شدیدتر می توانند تأثیر طولانی مدت و عمیق تری داشته باشند که می تواند بر مناطق مختلف زندگی ، روابط و حتی جنسیت شما تأثیر بگذارد.

اگر نگران هستید که ممکن است با مشکلات جنسی و عدم صمیمیت روبرو شوید ، مهم است که صحبت کنید و به دنبال کمک باشید و از مشاوره زوج درمانی استفاده کنید .

هرچه بیشتر منتظر بمانید ، زمان بیشتری برای بدتر شدن مشکلات یا ایجاد پیامدها در نظر خواهید گرفت ، کمک گرفتن می تواند ترسناک باشد اما این اولین قدم در جهت یافتن علت مشکلات شما و کمک به شما در رفع یا مدیریت آنها است.

 

گزینه پیش روی شما با مشاوره جنسی و ارتباط با سکس تراپیست

گزینه های زیادی وجود دارد که می تواند به شما کمک کند ، مانند ؛ مشاوره جنسی که به عنوان یک راه بسیار موثر برای رفع اختلالات جنسی در نظر گرفته می شود ؛ مشاور جنسی می تواند به شما در ایجاد نگرش سالمتر نسبت به رابطه جنسی و صمیمیت جنسی کمک کند و همچنین به بررسی مسائل اساسی که ممکن است بر توانایی شما در آرامش و لذت بردن از رابطه جنسی تأثیر بگذارد ، بپردازد.

چه موقع باید برای مشکلات جنسی کمک بگیریم؟

 برخی از افرادی که مشکلات جنسی دارند از درخواست کمک خودداری می کنند ، درد و رنج در سکوت می تواند مشکل را بدتر کند و می تواند منجر به استرس و ناراحتی زیادی در زندگی شما و اطرافیان شما ؛ به ویژه شریک زندگی تان شود.

اگرچه مشکلات جنسی می تواند ناشی از مسائل عمیق تر در یک رابطه باشد  که با زوج درمانی به بررسی بیشتر آن نیاز دارد. اما اختلال عملکرد جنسی نیز می تواند باعث آسیب دیدن روابط شود. داشتن رابطه جنسی ، بخش مهمی از پیوند بین دو نفر در یک رابطه است و بدون آن ، یک زوج می توانند ارتباط خود را قطع کنند ، هنگامی که این اتفاق می افتد شما باید در مورد کمک گرفتن از یک سکس تراپیست فکر کنید.

منبع: https://cutt.ly/8QK2dDc

بررسی کلی خرید ملک در استانبول

بررسی کلی خرید ملک در  استانبول

با قیمت‌های بسیار مقرون به صرفه و برنامه‌های پرداخت سودآور، همراه با رشد عالی سرمایه و چشم اندازی برای اجاره دادن ملک پس از خرید. این آپارتمان‌ها در یک پروژه جامع ارائه می‌شوند که طیف وسیعی از امکانات را برای ساکنین ارائه می‌دهند، یک خرید ایده‌آل هم برای سرمایه‌گذاری و هم برای تجربه سبک زندگی در استانبول. این آپارتمان‌ها اکنون تکمیل شده و آماده نقل مکان هستند.

ویژگی های خرید آپارتمان در استانبول:

نوع ملک : آپارتمان

اتاق خواب‌ها : 1-5

سرویس بهداشتی: 1-3

موقعیت : استانبول- بیلیک دوزو

مساحت فضای اسکان به متر مربع: 350-49

استخر : مشترک

چرا باید این ملک را در بیلیک دوزو خریداری کنید؟

• موقعیت مرکز شهر با محیطی سبز و طبیعی
• امکانات عالی شامل فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و کافه‌ها
• امکان رشد سرمایه و قابلیت اجاره دادن سریع
• تکمیل شده و اماده انتقال سریع است
• ایستگاه مترو درست در کنار پروژه افتتاح می‌شود
• ایستگاه متروبوس در ورودی پروژه وجود دارد

امکانات و موقعیت خانه ها در بیلیک دوزو

اجاره سالانه خانه در استانبول ین پروژه که از نظر استراتژیک برای حمل نقل آسان در سراسر استانبول در داخل شهر واقع شده است، محیطی دوستانه و خانوادگی را در یک منطقه سرسبز ارائه می‌دهد و پر از امکانات محلی و فروشگاه‌ها برای زندگی روزمره است- که مطمئناً شما نمی‌خواهید این فرصت را از دست دهید- یک مکان ایده‌آل برای زندگی در طول سال در استانبول.

درباره پروژه در بیلیک دوزو

 قیمت اجاره خانه در استانبول این پروژه که در یکی از تثبیت شده‌ترین مناطق بیلیک دوزو واقع شده است در میان جنگل‌های دیدنی و اقامتگاه‌های لوکس دیگر قرار دارد، در یک محیط بسیار زیبا بیش از 1000 ملک برای فروش ارائه شده است. همچنین برای زندگی روزانه در این مکان بیش از 100 مغازه محلی را خواهید یافت. این پروژه در مرکز منطقه شهری واقع شده است و از مزایای آن می‌توانید تا بی‌نهایت بهره‌مند شوید. یک سبک زندگی عالی شهری در مرکز استانبول به شما ارائه می‌شود.

مراکز، و امکانات برای ساکنین در بیلیک دوزو از جمله :

• سه منطقه گردهمایی اجتماعی برای لذت بردن از مشآت پروژه
• سه استخر شنا
• پارک‌هایی بزرگ با مناطق بازی مخصوص کودکان و مسیر‌های پیاده روی
• مرکز تناسب اندام و سالن ورزشی مجهز
• رستوران‌های سطح بالا
• بوتیک‌ها و مغازه‌های فروش برند‌های مطرح
• مرکز خرید محلی
• ایستگاه متروبوس درست روبروی ورودی پروژه
• ایستگاه مترو که درست در آن طرف خیابان پروژه ساخته شده است(2 دقیقه پیاده روی)
• 2 بیمارستان بزرگ و مجهز در فاصله 5 دقیقه پیاده‌روی
• 1 دانشگاه بزرگ در فاصله 5 دقیقه پیاده‌روی
• و بسیار بیشتر

قیمت‌های خرید خانه در استانبول

قیمت خرید 1+0 واحد استودیویی در ابعاد 49 متر مربع و قیمت 82700 دلار آمریکا

قیمت خرید آپارتمان‌های 1+1 در ابعاد 76 متر مربع و قیمت 124700 دلار آمریکا

قیمت خرید آپارتمان‌های 1+2 در ابعاد 158 متر مربع و برای قیمت آن با ما تماس بگیرید

قیمت خریدآپارتمان‌های 1+3 در ابعاد 158 متر مربع و قیمت 282300 دلار آمریکا

قیمت خرید آپارتمان‌های 1+4 در ابعاد 212 متر مربع و برای قیمت آن با ما تماس بگیرید

شرایط پرداخت خرید خانه در شیشلی استانبول

شما می‌توانید امروز ملک خود را فقط با 30% پیش پرداخت از مبلغ موردنیاز، و باقیمانده قابل پرداخت در مدت 30 ماه، خریداری کنید. یک پیشنهاد ایده‌آل برای کسانی که به دنبال یک توزیع منطقی پرداخت برای یک معامله آسان هستند

 لطفاً برای اطلاعات بیشتر در مورد موجود بودن و تغییرات قیمت ملک به صورت به روز با املاک ترکیه تماس بگیرید. ما خوشحال خواهیم بود که به جستجوی شما برای یافتن ملک مورنظر در بیلیک دوزو کمک کنیم. این پروژه مجلل اکنون تکمیل شده است

مراقب و مدیریت بعد از فروش در بیلیک دوزو

املاک ترکیه مراقبت‌های پس از فروش را نیز ارائه می‌دهد، از جمله مدیریت و اجاره آپارتمان برای آن دسته از سرمایه‌گذارانی که می‌خواهند بیشترین استفاده را از خرید خود ببرند. خانه‌هایی با این کیفیت واقعاً در بازار اجاره استانبول بسیار خوب جواب می‌دهند.

موقعیت خرید آپارتمان در بیلیک دوزو استانبول

در حال حاضر بیلیک دوزو یکی از مناطق مهم برای سرمایه‌گذاران و کسانی است که قصد خرید املاک و متسغلات در استانبول را دارند و وقتی که کیفیت این پروژه را بررسی می‌کنید، به راحتی می‌توانید به دلیلش پی‌ببرید. در منطقه‌ای که به سرعت در حال پیشرفت است، بیلیک دوزو برای کسانی که قصد دسترسی به کلیه نقاط شهر را دارند از طریق اتوبان E5 این موقعیت را فراهم می‌کند، این مسیر می‌تواند در لحظه‌ای شما را به هر نقطه‌ از شهر که بخواهید متصل کند. بیلیک دوزو همچنین با متروبوس(تراموا) به خوبی آشنا است و ایستگاه‌های آن در سراسر این منطقه یافت می‌شوند. بیلیک دوزو بهترین رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و سایر امکانات لازم برای زندگی روزمره را در خود جای داده است آنهم در فاصله یک پیاده‌روی کوتاه از محل زندگی. یکی از بزرگترین مراکز خرید در کل شهر در نزدیکی آن واقع شده است. در مدت زمان 20 دقیقه رانندگی می‌توانید به فرودگاه بین‌المللی آتاتورک برسید، جایی که از آن می‌توانید پرواز‌های مختلف به سراسر جهان را به راحتی انجام دهید. بیلیک دوزو، امروز بهترین فرصت سرمایه‌گذاری در بازار مسکن استانبول، و مکانی مناسب برای زندگی در شهر است.

ویژگی‌های کلیدی خرید آپارتمان در بیلیک دوزو استانبول

• یک پروژه مسکونی و سرمایه‌گذاری عاقلانه
• فرصت سرمایه‌گذاری
• کیفیت بالای ساخت و پروژه پایان یافته
• آپارتمان‌های جدید
• مناسب برای درخواست شهروندی ترکیه

شرح ملک در بیلیک دوزو

این آپارتمان‌ها آماده برای تضمین اجاره ماهیانه 7500TL هستند.

این مکان عالی آپارتمان‌ها در منطقه بیلیک دوزو، فقط 1 دقیقه پیاده‌روی تا متروبوس(تراموا) را دارد

آپارتمان های بیلیک دوزو در نزدیکی بزرگراه‌ها و خدمات ضروری شهری واقع شده‌اند

بررسی اجمالی پروژه خرید آپارتمان در بیلیک دوزو استانبول

این یک پروژه مسکونی/سرمایه‌گذاری است و در زمینی به مساحت 73.800 مترمربع ساخته شده است.

این پروژه شامل 15 بلوک در 9 طبقه است که علاوه بر 116 واحد تجاری شامل 1150 واحد آپارتمان نیز می‌باشد.

گزینه‌های آپارتمان‌ها در این پروژه از 0+1 تا 1+4 شروع می‌شوند.

این پروژه توسط پارک مرکزی استانبول با مساحت 30.000 متر مربع احاطه شده است.

این پروژه ارزشمند‌ترین پروژه ساختمانی در منطقه بیلیک دوزو با موقعیتی منحصر به فرد در نزدیکی بزرگراهE5  است .

سند مالکیت آن آماده است و همین موضوع این خرید را مناسب برای تابعیت ترکیه می‌کند.

محل پروژه در بیلیک دوزو

موقعیت منحصر به فرد و متمایز این پروژه در منطقه بیلیک دوزو، نزدیکی به بزرگراهE5  است که آن محل را پر جنب و جوش و فعال می‌کند.

منطقه بیلیک دوزو با بازده بالایی از سرمایه‌گذاریی در نظر گرفته شده است و به نوعی مرکز مدرن استانبول است.

مکان متمایز این ملک، نزدیکی آن به بزرگراهE5 ، است که مهمترین جاده حمل و نقل شهری و برون شهری در استانبول است و همچنین عبور منظم متروبوس(تراموا) از دیگر ویژگی آن است.

این منطقه به دانشگاه‌های بزرگ، مدارس، بیمارستان‌ها و سایر خدمات ضروری شهری بسیار نزدیک است.

واقع در ساحل غربی استانبول، در بزرگراه E5 ، محل اتصال آسیا و اروپا.

به دلیل رشد روزافزون فعالیت‌ها فرهنگی در بیلیک دوزو تبدیل به یکی از مکان‌های دیدنی استانبول شده است. این منطقه در میان مراکز شهری در حال توسعه به سمت غرب شهر است. طول خط ساحلی آن 123 کیلومتر است، هوای پاک، ساختمان‌های مدرن و مقاوم در مقابل زلزله، سهولت حمل و نقل، بافت جمعیتی جوان از ویژگی های این منطقه است. این پروژه مراکز فرهنگی و ورزشی، مناطق مخصوص غواصی و قایقرانی، امکانات اجتماعی، مراکز خرید مجهز، زمین بازی کودکان، سالن های تئاتر و فیلم و اماکن تفریحی مختلفی را در اختیار شما قرار می‌دهد.

وست ساید (غرب شهر) استانبول به لطف جنگلی که از سه طرف آنرا احاطه کرده است و نزدیکی بی نظیر به بزرگراه E5 و متروبوس(تراموا)، در موقعیتی بسیار منحصر به فرد قرار دارد. وست ساید استانبول نام این مرکز عالی برای زندگی است که شما همیشه آن را آرزو داشتید. چه سبکی را انتخاب خواهید کرد، سبک وست ساید یا سبک ایستگاه وست ساید؟ دو سبک متفاوت، دو روش زندگی متفاوت اما با کیفیتی یکسان و اعتبار همانند در هر اینچ مربع از خانه شما.

ایستگاه وست ساید از آپارتمان‌های 1+1 و 1+0 تشکیل شده است. برای ایجاد حس پویایی، و ساختن جهان منحصر به فرد خود، با یک ورودی جداگانه و امکانات اجتماعی و تفریحی جداگانه. واقع در کمتر از یک کیلومتری بزرگراه E5 و خط متروبوس(تراموا). این سبک از طراحی ایستگاه وست ساید برای جوانان و حتی بیشتر از آن برای کسانی که احساس جوانی می‌کنند طراحی شده است، طراحی آن برای کسانی است که قلبی جوان دارند و می‌خواهند از زندگی در یک محیط ممتاز شهری لذت ببرند. سبک وست ساید دارای آپارتمان‌هایی با اندازه‌های متفاوت است و بالطبع گزینه‌های متفاوتی را نیز پیش‌ روی شما می‌گذارد. این آپارتمان‌ها در یک چشم‌انداز سرسبز واقع شده‌اند و برای هر‌یک از اعضای خانواده شما نوع خاصی از زندگی انحصاری را ارائه می‌دهند. در حالی که بچه‌های شما در باغ و زمین‌های بازی کنار شما گشت و گذار می‌کنند، شما هر لحظه از روز خود را به سعادتی خالص تبدیل خواهید کرد، از مرکز تناسب اندام و باشگاه پروژه و استخر و البته آپارتمان بزرگ‌ خود لذت خواهید برد. وست ساید استانبول در یک محیط خاص قابل مشاهده برای برای صدها هزار نفری خواهد بود که هر روز از آن منطقه عبور می‌کنند، نماد استانبول جدید و نقطه تلاقی بیلیک دوزو با همه شهر خواهد بود. وست ساید استانبول دارای یک پاساژ در طبقه همکف با 24000 متر مربع مساحت است، در حالی که معماری فعال آن نمایانگر زنده‌ترین جنبه‌های زندگی در یک محیط شهری است. این پروژه در مجموع شامل 1152 آپارتمان با انواع مختلف نقشه است، از 0+1 تا 1+4 . با اندازه متوسط 10 طبقه در هر بلوک، وست ساید استانبول شما را به لذت بردن از شهر بدون بریدن از زندگی دعوت می‌کند. مراکز خرید و سرگرمی، دانشگاه‌ها، بیمارستان‌ها، هتل‌ها، تمام فرصت‌های زندگی در شهر را درست در کنار خانه جدید شما برایتان به ارمغان می‌آورد. نخلستان بیلیک دوزو که مورد علاقه مردم محلی است، درست در کنار مجموعه واقع شده است. بنابراین در حالی که از تمام مزایای زندگی در شهر لذت می‌برید، صداهای طبیعت گوش شما را نوازش خواهد داد، علاوه بر این، در این مجموعه 30000 متر مربع از کل پروژه وست ساید استانبول به فضاهای سبز اختصاص داده شده است. بنابراین در حالی که در خانه خود زندگی سعادتمندی دارید، یک طرف شما نخلستان و جنگل و از طرف دیگر یک ترکیب سبز و آبی در حیاط خانه خود خواهید داشت. شما به لطف سیستم دسترسی کارتی برای وسایل نقلیه و عابران پیاده هیچ مشکلی در تردد خود نخواهید داشت، سیستم ظبط دوربین مداربسته در 24 ساعت شبانه روز و 7 روز هفته، تیم امنیتی در تمامی ساعات و روزها، سیستم دزدگیر پیشرفته و اطفای حریق، سیستم‌های آب پاش در پارکینگ مجموعه و آیفون تصویری آپارتمان و همچنین خط ویژه‌ای که به شما امکان می‌دهد با پرسنل امنیتی تماس سریع داشته باشید، همه اینها بخشی از ویژگی‌های این آپارتمان‌ها در قلب وست ساید استانبول است.

درباره ویژگی‌های آپارتمان‌ها در بیلیک دوزو

• مرکز تناسب اندام
• استخر
• حمام ترکی
• سونا
• اتاق بخار
• مناطق قایقرانی
• مناطق غواصی
• مراکز خرید
• زمین‌های بازی کودکان
• سالن‌های تئاتر و فیلم
• چشم انداز گسترده و سبز
• سوپر‌مارکت
• سیستم دسترسی به کارت عابر پیاده

چرا این ملک را در بیلیک دوزو خریداری می‌کنید؟

• طراحی مدرن و لوکس داخلی
• مناسب برای معلولین
• سبک زندگی عالی و لوکس در طبیعت ناب
• موقعیت مرکز شهر
• سرمایه‌گذاری عالی
• دارای منطقه پارکینگ مهمان
• امکانات حمل و نقل
• امنیت بالا
• فرصت زیاد برای سرگرمی‌ها و اوقات فراغت

فناوری در پروژه بیلیک دوزو

• سیستم‌های خانگی هوشمند
• ژنراتور
• سیستم ماهواره‌ی مرکزی
• سوئیچ هوشمند و صفحه لمسی پنل کنترل
• ترموستات و تهویه مطبوع هوشمند

امنیت در پروژه بیلیک دوزو

استاندارد زلزله و امنیت آتش در سطح بین‌المللی

سرویس امنیتی 24/7 ( بیست چهار ساعت شبانه روز و هفت روز هفته)

دوربین‌های مدار بسته 24 ساعته

سیستم اینترکام

مدیریت هوشمند مجموعه

فاصله های پروژه بیلیک دوزو

5 دقیقه تا بزرگراه E5

5 دقیقه تا خط متروبوس

5 دقیقه تا پارک مرمره

5 دقیقه تا مرکز خرید بزرگ میگروس

5 دقیقه تا بیمارستان مدی جانا

5 دقیقه تا بیمارستان مدی هوس

10 دقیقه تا بیمارستان مدیلایف

1 دقیقه تا نخلستان بیلیک دوزو

از کار افتادن آسانسور چگونه اتفاق می افتد؟

قطع جریان برق اصلی

قطع جریان برق ورودی سیستم آسانسور نمی تواند به تنهایی باعث از کار افتادن آسانسور شود. چرا که همه آسانسورهای امروزی مجهز به باطری های پشتیبان هستند. اگر برق ورودی بصورت ناگهانی قطع شود، باطری وارد مدار شده و آسانسور را به نزدیک ترین طبقه خواهد رساند. سپس پس از توقف در طبقه مد نظر، آسانسور تا وصل شدن دوباره جریان برق و در  صورت آسیب ندیدن قسمت های الکتریکی یا مکانیکی آن، دوباره راه خواهد افتاد. بطور کلی از عوامل الکتریکی که باعث از کار افتادن آسانسور می شود، می توان موارد زیر را لیست کرد:

• نوسان بالای برق ورودی
• قطع کامل برق ورودی سیستم آسانسور
• نبود باطری پشتیبان
• دوفاز شدن برق آسانسور
• تک فاز شدن برق آسانسور
• تداخل فرکانس بالای برق ورودی
• استفاده اشتباه مسافران از آسانسور

استفاده اشتباه همیشه به معنی خراب شدن آسانسور نیست. به عنوان مثال سوار شدن بیش از اندازه ظرفیت آسانسور باعث می شود که آسانسور به طور کلی حرکت نکند و با به صدا در آوردن صدای بوق در کابین آسانسور، ظرفیت غیرمجاز را به مسافران هشدار  دهد. بعضی از موارد استفاده اشتباه از آسانسور که باعث از کار افتادن آسانسور می شود عبارتند از:

• دستکاری و خراب کاری عمدی در بعضی از بخش های آسانسور همچون شستی های احضار انواع کابین آسانسور
• ظرفیت غیرمجاز در کابین آسانسور
• فشردن کلید درب طبقات آسانسور هنگام حرکت آسانسور
• وجود مانع روبروی سنسور درب
• وقوع مشکل های الکترو مکانیکی در سیستم آسانسور

همانطور که در ابتدا بیان شد، آسانسور یک سیستم الکترومکانیکی است. قطعات بسیاری در آسانسور وجود دارد که خرابی در هرکدام امکان دارد باعث از کار افتادن آسانسور شود. خرابی های شایع در آسانسور مربوط به خرابی درب آسانسور و خرابی موتور آسانسور است.  بعضی از عللی که در قسمت الکترومکانیکی آسانسور باعث از کار افتادن آسانسور می شود، عبارت است از:

• خرید قطعات آسانسور بی کیفیت
• خارج شدن آسانسور از تراز طبقات
• معیوب شدن کفشک آسانسور
• فعال شدن حد بالا و پایین
• پیچش تجهیزات آویزان همچون سیم بکسل آسانسور و تراول کابل آسانسور
• نصب آسانسور در شرکت های نامعتبر
• فعال شدن ترمز آسانسور
• تنظیم اشتباه میکروسوئیچ های ایمنی و فعال شدن آن ها
• اشتباه در مراحل نصب آسانسور
• خارج شدن کابین از ریل راهنمای آسانسور
• تنظیم اشتباه براکت ریل آسانسور
• عدم تنظیم تنظیمات کنترلی تابلو فرمان آسانسور
• عدم سرویس و نگهداری آسانسور با آسانسور مانا   https://asansormana.com/
• مشکل فنی در موتور آسانسور
• توان موتور آسانسور و فرمول  های محاسبه  آن

در صورت از کار افتادن آسانسور چه اتفاقی رخ خواهد داد؟

سه حالت کلی را در استفاده از آسانسور می توان قید کرد:

• خالی بودن کابین آسانسور
• حضور مسافر در کابین
• حضور تعمیرکار برای سرویس آسانسور

همه موارد بالا در بدبینانه ترین حالت ممکن، احتمال رخ دادن دارد. اما باید دانست بیشترین حوادثی که هنگام از کار افتادن آسانسور برای افراد محبوس در کابین رخ می دهد، مربوط به تلاش آن ها برای خروج از کابین متوقف شده میان طبقات آسانسور است. همین موضوع گاها باعث آسیب های شدید و غیرجبرانی به این افراد شده است.

پیشگیری از خرابی و از کار افتادن آسانسور

• عدم کار غیر ضروری در ارتفاع توسط تعمیرکاران
•  آسانسور مانا و مونتاژ قطعات در ارتفاع پایین توسط تعمیرکار
• پیشگیری از ورود افراد متفرقه به موتورخانه آسانسور
• افزایش اطلاعات عمومی افراد در مورد استفاده صحیح از سیستم آسانسور
• سرویس به موقع آسانسور
• نوسازی آسانسورهای قدیمی
• خرید قطعات با کیفیت از فروشگاه  آنلاین آسانسور
• استفاده از باطری پشتیبانی در زمان قطع برق
• به کارگیری سیستم های ایمنی متعدد جهت حفظ حالت ایمن آسانسور

علل وجود لرزش در آسانسور درایو دار

یکی از مهم ترین فاکتورهای کیفیتی در آسانسور درایو دار، کیفیت حرکت آسانسور و کابین آن است. با توجه به اینکه در آسانسور درایو دار ، کابین توسط نیروی محرکه موتور آسانسور، فلکه های آسانسور و سیم بکسل آسانسور جابه جا می شود، مشکل در هرکدام از این قطعات امکان دارد باعث لرزش و تکانه در حرکت کابین آسانسور شود.

علاوه بر این خود نوع و سیستم موتور آسانسور انتخابی هم تاثیر بسیاری در حرکت بدون لرزش یا لرزش دار کابین آسانسور خواهد داشت. از این رو در اکثر آسانسورها از درایو برای کنترل و ارتقای کیفیت حرکت آسانسور استفاده می شود. انتخاب درایو برای آسانسور درایو دار باید متناسب با سیستم آسانسور و حتی نوع و برند موتور آسانسور باشد. در این مقاله شرکت آسانسور مانا قصد دارد نگاهی به علل لرزش آسانسور درایو دار انداخته و پیشنهاداتی را برای برطرف کردن آن ارائه دهد. پس با آسانسور مانا   https://asansormana.com/ همراه باشید.

از درایوهای کنترل سرعت برای کاهش مصرف انرژی و افزایش کیفیت حرکت کابین آسانسور استفاده می شود. لرزش هایی که در سیستم آسانسور درایو دار رخ می دهد امکان دارد مربوط به بخش الکتریکی و الکترونیکی آن باشد. یعنی بخش کنترل حرکت توسط درایو و خطوط انتقال این فرامین که در ادامه در مورد آن به طور کامل توضیحاتی را ارائه خواهیم داد.

لرزش آسانسور هنگام افزایش سرعت

• از عمده ترین علل ایجاد لرزش در محور z هنگام شروع حرکت آسانسور درایو دار، می توان موارد زیر را برشمرد:
• انتخاب اشتباه درایو برای سیستم آسانسور گیرلس
• ضعیف بودن درایو مطابق با توان موتور آسانسور
• شیلدینگ اشتباه برای خطوط انتقال قدرت در آسانسور درایو دار
• شیلدینگ ناصحیح برای خط های انکدر سیستم
• مشکل در انکدر یا قطعات مربوط به آن همچون کوپلینگ انکدر
• رعایت نکردن صحیح شیلدینگ برای مقاومت ترمز های سیستم آسانسور
• عدم تنظیم درایور در تابلو فرمان آسانسور
• عدم شناسایی موتور توسط درایو

لرزش آسانسور در سرعت ثابت حرکتی

آسانسور پس از شروع حرکت و در چند ثانیه ابتدایی به سرعت ثابت خود خواهید رسید. سپس تا رسیدن به سطح توقف و طبقه مورد نظر با همین سرعت به راه خود ادامه خواهد داد. عواملی که در سرعت ثابت باعث ایجاد لرزش در محور z آسانسور درایو دار می شود عبارتند از:

• رعایت نکردن شیلدینگ مناسب برای مقاومت ترمز
• عدم تنظیم درایو آسانسور
• عدم شناخت موتور آسانسور توسط درایو
• شیندلینگ نامناسب برای خطوط قدرت آسانسور
• مشکل در انکدر و عدم تنظیم آن
• مشکل و خرابی در قطعات جانبی انکدر
• مشکل در فرکانس موتورهای فرکانس بالا
• لرزش آسانسور درایو دار هنگام توقف

 کاهش سرعت و توقف کابین در آسانسورهای درایو دار

• شیلدینگ نامناسب در خطوط قدرت آسانسور
• مشکل در انکدر و شیلدینگ آن
• خرابی در قطعات جانبی انکدر
• عدم تنظیم درایو آسانسور
• عدم رعایت شیلدینگ مناسب برای مقاومت ترمز
• مشکل در فرکانس کاری موتور آسانسور
• عدم شناخت موتور و تنظیمات آن توسط درایو
• لرزش آسانسور در سرعت همسطح سازی آسانسور

رفع لرزش  آسانسور درایو دار

• انتخاب صحیح درایو متناسب با نوع موتور و سیستم آسانسور
• خرید موتور آسانسور با کیفیت از برندها و فروشگاه قطعات آسانسور معتبر
• تهیه درایو آسانسور از بهترین برندهای آسانسور ایران و دنیا
• به کارگیری کابل بهم تابیده شیلددار و اتصال به زمین کردن آن
• استفاده از خرطومی  های فلزی برای خطوط انتقال قدرت
• استفاده از کابل شیلدار برای خطوط انتقال قدرت و اتصال زمین کردن آن
• استفاده از کابل شیلددار برای خطوط ترمز آسانسور و اتصال زمین کردن آن
• استفاده از کوپلینگ استاندارد و مناسب برای انکدر آسانسور
• تنظیم دقیق و کامل درایو آسانسور توسط مهندسان آسانسور مانا   https://asansormana.com/

درب فرفورژه باغ (ورودی

درب فرفورژه باغ (ورودی)

همانطور که میدانید، صنعت نرده سازی در ایران پیشرفت بسیار زیادی داشته است و به یک صنعت مجزا تبدیل شده است که به صنعت تولید گل نرده و همچنین درب های فرفورژه ویلایی معروف است. این صنعت در ایران پیشینه ای قدیمی دارد. در زمانی های قدیم با ریخته گری و همچنین شکل دادن به آهن انواع درب ها از جمله درب های ویلایی ساخته می شد اما امروزه این کار توسط کارگاه ها و کارخانه های بزرگ صنعتی انجام می شود. در زمان های گذشته برای اینکه بتوانند درب های حیاطی فرفورژه را بسازند ابتدا میله های آهنی را در کوره های بزرگی قرار می دادند تا آب شوند و گداخته شوند. این کار برای ساخت درب های ویلایی هم انجام می شود.

ساخت درب فرفورژه باغ (ورودی)

ساخت درب فرفورژه باغ (ورودی) هم مانند ساخت انواع درب های فرفورژه در زمان های قدیم به طرق مختلفی انجام می شده است. زمانی که فلزات را درون کوره هایی می ریختند تا آب شوند، با درآوردن آن ها و کوبیدن این نوع فلزات مقاومت و خشکی آن ها کمتر می شد و در نهایت امکان جلادهی در آن ها فراهم می شده است. در نهایت افرادی که در این زمینه فعالیت می کنند قادر بودند تا نقش های پرپیچ و خمی روی آن ها پیاده کنند که از جمله آنها می توان به طراحی های اسلیمی اشاره کرد.

در نهایت، فلزاتی که گرام قیمت بودند به آسانی بازسازی و به هم متصل می شدند که با تغییر شکل آن ها در واقع درب فرفورژه باغ (ورودی) از آن ها ساخته می شد. شاید در گذشته مانند امروز در ساخت این نوع درب ها تنوع وجود نداشته است اما امروزه با تکنولوژی های پیشرفته ای که در این زمینه وجود دارد، انواع درب فرفورژه باغ (ورودی) فرفورژه در طرح ها و رنگ های مختلف ساخته می شود و به شما این امکان را میدهد که طراحی های مختلفی برای خود داشته باشید.

انواع درب فرفورژه باغ (ورودی)

البته انواع درب فرفورژه باغ (ورودی) یکی نیست و شما میتوانید انواع مختلفی از آن ها را مشاهده کنید که در واقع برای ویلاها مورد استفاده قرار می گیرند. باید بدانید که انواع مختلف درب فرفورژه باغ (ورودی) ویژگی های متفاوتی دارند و همین هم باعث می شود که استفاده از آن ها در مناطق مختلف متفاوت باشد.

هرآنچه باید از حفاظ پنجره فرفورژه آهنی و مقاوم  بدانید

همانطور که میدانید، درب و پنجره ساختمان برای ورود نور خورشید و همچنین هوای تازه به داخل خانه ساخته می شوند. شما هم به طور قطع دوست ندارید که در یک خانه تاریک و متروک و بدون هیچ پنجره ای زندگی کنید. مشکل اینجاست که این نوع پنجره ها اما به سارق ها اجازه می دهند که راهی به داخل خانه ی شما پیدا کنند. اگر شما هم میخواهید با خیالی آسوده و با آرامش در خانه خود زندگی کنید، استفاده از حفاظ پنجره آهنی برای شما ضروری است. به خصوص در پنجره هایی که در طبقه اول وجود دارند شما باید از قفل و حفاظ های بسیاری استفاده کنید. در این بینف حفاظ پنجره فرفورژه آهنی و مقاوم یکی از مهم ترین نکاتی است که باید به آن دقت کنید.

حفاظ پنجره فرفورژه آهنی و مقاوم و نکاتی که باید بدانید!

شاید به طور حتم نصب حفاظ پنجره و همچنین نرده برای بالکن از جمله مهمترین بخش های حفظ امنیت است. شما باید برای استفاده از این حفاظ ها بهترین نوع آن ها را خریداری کنید. البته نکته ای که باید در زمینه انتخاب حفاظ پنجره بدانید این است که این نوع حفاظ ها برای نمای بیرونی اهمیت بسیار زیادی دارند و بسیار مهم هستند. در واقع زیبایی و کیفیت آن دو نکته بسیار مهم در انتخاب این نوع حفاظ هاست. حفاظ پنجره فرفورژه آهنی و مقاوم هم نکته ای است که باید پیش از خرید حفاظ آن را بدانید.

نصب حفاظ پنجره چگونه است؟

شما باید بتوانید انواع جوش های آرگونی  , آلومنیومی و همچنین کربن دی اکسید را در این زمینه شناسایی کنید چرا که این جوش ها برای نصب نرده حفاظ پنجره آهنی مورد استفاده قرار می گیرند. ممکن است که جوش هایی که در این بخش انجام می شوند با جوش های ناجور بد فرم دیده شود. این نوع جوشکاری ها مهارت های بسیاری را می طلبد. نصب حفاظ پنجره میتواند با حفاظ پنجره فرفورژه آهنی و مقاوم نیز بررسی شود.

برای مشاوره با کارشناسان فرفورژه آنلاین تماس باشید

منبع : خبرگزاری ایسنا

نرخ طلای 18 عیار در بازار چگونه تغییر می کند

نرخ طلای 18 عیار در بازار چگونه تغییر می کند

در شرایط کنونی تغییرات نرخ طلای 18 عیار در بازار برای بسیاری از مردم عادی و دست اندرکاران بازار طلا و سکه از اهمیت ویژه ای برخوردار است.

بسیاری از سرمایه گذاران و صاحبان کسب و کار به صورت آنلاین و روزانه نرخ طلا و سکه بویژه نرخ طلای 18 عیار را در بازار پیگیری می کنند. این گروه نوسانات اقتصادی و یا به عبارت دیگر اوضاع اقتصادی آینده را از روی تغییرات نرخ طلا در بازار پیش بینی می کنند.

به گزارش روزنامه اقتصادی فرصت امروز اما نرخ طلا در بازار چند شاخص مهم دارد. نرخ طلای 18 عیار، نرخ طلای 24 عیار، نرخ جهانی طلا و نرخ سکه شاخص هایی هستند که معمولا توسط این گروه از افراد پیگیری می شوند.

نرخ طلای 24 عیار به این دلیل مهم است که نرخ جهانی طلا که به انس اعلام می شود بر اساس عیار 24 است. برای مثال وقتی گفته می شود نرخ جهانی طلا امروز 1300 دلار برای هر انس است، منظور این است که قیمت هر گرم طلای 24 عیار در جهان امروز 41.8 دلار است(هر انس طلا برابر 31.103 گرم است). بنابراین با توجه به نرخ دلار در بازار می توان براحتی به نرخ هر گرم طلای 24 عیار رسید و یا بالعکس بر اساس نرخ ریالی طلای 24 عیار و نرخ جهانی طلا می توان به نرخ دقیق دلار دست پیدا کرد.

بنابراین پیگیری نرخ جهانی طلا و پیش بینی روند آن در آینده از شاخص های مهم به حساب می آید که باید همواره توسط افراد رصد شود.

اما نرخ طلای 18 عیار نیز بسیار مهم است زیرا در کشور ما خرید و فروش طلا بر مبنای طلای 18 عیار است. یعنی طلاهای موجود در بازار که توسط طلافروشان و جواهرفروشان عرضه می شود طلای 18 عیار است. بنابراین همه ذینفعان بازار طلا اعم از فروشندگان، سازندگان، خریداران و ... باید مظنه نرخ طلای 18 عیار در بازار را بدانند. در شرایطی که نرخ ارز در بازار نوسان دارد و یا نرخ جهانی طلا متغیر است همه دست اندرکاران باید روزانه و در گاهی اوقات به لحظه نرخ طلای 18 عیار را بدانند تا بتوانند به فعالیت خود ادامه دهند و مبادله ای عادلانه در بازار رقم بخورد.

برای راحتی کار فرمولهایی در این خصوص در نظر گرفته شده است که براحتی می توان از روی آنها به نرخ طلای 18 عیار در بازار ایران رسید. یکی از معروفترین این فرمولها به شرح زیر است:

نرخ یک اونس طلا ضرب در نرخ یک دلار تقسیم بر 9.5742  = مظنه طلای ایران.

  مثال: نرخ یک انس طلا 1334 دلار و  نرخ یک دلار 12900 تومان، نرخ طلای 18 عیار چقدرمی شود؟

1334 دلار*12900 تومان تقسیم بر 9.5742 = 1797393 تومان (مظنه ایران)

تغییرات نرخ سکه نیز که رابطه مستقیم با نرخ طلا و نرخ دلار دارد از اهمیت ویژه ای برخوردار است و معمولا توسط افراد رصد می شود.

وزن یک سکه بهار آزادی یا سکه طرح جدید(طرح امامی) برابر 8.133 گرم. عیار طلای بکار رفته در ساخت سکه نیز طلای 24 عیار یا همان عیار 900 است. برای محاسبه نرخ واقعی یا نرخ تئوریک سکه کافیست نرخ جهانی طلا را بدانیم و آنرا در وزن طلای هر سکه یا همان 8.133 گرم ضرب کنیم و عدد حاصل شده نرخ دلاری یک سکه را مشخص می کند. برای بدست آوردن نرخ ریالی کافیست نرخ دلار را به ریال در عدد مربوطه ضرب کنیم تا به ارزش واقعی که در واقع همان ارزش وزن طلای بکار رفته در ساخت یک سکه است را بدست بیاوریم. البته معمولا 5000 تومان تا 7000 تومان نیز به عنوان حق ضرب سکه به عدد مربوطه اضافه می کنند.

اما معمولا نرخ سکه در بازار یعنی همان نرخی که در بازار برای خرید و فروش سکه پرداخت می شود بیشتر از این رقم است. دلیل این امر عرضه و تقاضای سکه است. بسیار از اوقات در شرایطی که عرضه ثابت است میزان تقاضا برای سکه بیشتر می شود به دلیل مناسبتها و یا در شرایط تورمی که افراد می خواهند ارزش پول خود را حفظ کنند. یا در شرایطی که افراد پیش بینی می کنند نرخ جهانی طلا در آینده افزایش خواهد یافت و یا پیش بینی می کنند نرخ دلار در آینده قرار است افزایش یابد اقدام به خرید سکه می کنند و این افزایش تقاضا منجر به افزایش نرخ سکه در بازار می شود. در این شرایط اصطلاحا گفته می شود نرخ سکه دارای حباب است.